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Pasos para la reforma integral de una vivienda antigua

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Las tareas de reforma de una casa vieja son absolutamente diferentes a las de una casa con una antigüedad mediana. Las necesidades de esta clase de edificación, con el auxiliar monto de años a sus espaldas, hacen que las fases de una reforma sean diferentes a las normales y más frágiles.

En el presente artículo te traemos 6 pasos esenciales que debes estimar en el momento de reformar una casa vieja y eludir equívocos, sustos y sorpresas no deseadas.

Reforma casa antigua: Fases
Las fases para efectuar reformas de vivienda, mas podemos resumirlas en 6.

Planificación para reformar una casa vieja
Como en cualquier proyecto de construcción, la planificación es la etapa vital, aquella en la que se sientan las bases del qué y el de qué forma ejecutar nuestra idea. Una gran parte de los imprevisibles en las reformas residencias la villa de Madrid brotan cuando la planificación no es adecuada o bien tiene alguna debilidad. Te sugerimos que procures información en Internet sobre imágenes y estilos para trabajar sobre esa base.

En esta fase debes contemplar los acabados que te agradarían, la recolocación de espacios e inclusive el estilo general (tanto de distribución como de moblaje) de la casa.

Para llenar la primera fase, pide un presupuesto a una compañía profesional y de calidad contrastada de reformas y confía en la profesionalidad y experiencia del equipo, muy acostumbrado a solucionar inconvenientes. Cuando admitas trabajar con una compañía, firma los contratos pertinentes a fin de que no haya sorpresas. En esos contratos deben aparecer las calidades, los tiempos de ejecución y entrega y los plazos de pago.

Estructura
El tema estructural tiene tanta relevancia, si cabe, como la planificación. La seguridad de la residencia y la posibilidad de efectuar o bien no una reforma integral va a depender del informe técnico, en especial en una propiedad de este género. En el estudio técnico se efectúa un análisis del estado general de la residencia, muros, estructura general de unión, forjados, vigas y un largo etc..

Aislamiento
En el momento de acometer reformas de residencias asimismo es el instante de efectuar cambios esenciales que mejoren la habitabilidad de exactamente las mismas. Por servirnos de un ejemplo, una buena inversión puede ser el aislamiento, tanto acústico como térmico. Mudando puertas y ventanas y aplicando, por poner un ejemplo, el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por Exterior) en la testera puedes conseguir a medio y a largo plazo un ahorro energético esencial.

Si no deseamos mudar las puertas, va a ser suficiente embarnizarlas y llenarlas de personalidad sin que pierdan la belleza que solo el tiempo les da.

Instalaciones
Otro de los pasos esenciales en la reforma de una casa vieja es la revisión de las instalaciones, las que pueden estar ya obsoletas. Si eso es de este modo y no se aprovecha la reforma para mudarlas, muy seguramente vamos a tener inconvenientes a futuro. Es buen instante asimismo para instalar sistemas de ahorro energético que en el pasado no había en el mercado.

Humedad
La reforma de una casa vieja se encara a un más que probable problema: la humedad. Si esta viene de manera directa de las cañerías, el cambio de exactamente las mismas resolverá el tema. Si, al contrario, procede del exterior y se filtra mediante los muros, una intervención a tiempo es rigurosamente precisa. La compañía como la nuestra de reformas la capital de España sabe qué hacer en este sentido.

Iluminación
Si ya hemos hablado de la conveniencia de instalar sistemas ahorrativos, en el caso de la iluminación esta idea tiene doble valía. Una distribución adecuada de los puntos de luz ayuda a reducir los costos eléctricos.

Es obvio que hacer la reforma de una casa vieja no es labor fácil. Además de las fases esenciales, los trámites y permisos para poder efectuar la rehabilitación y un proyecto de interiorismo son esenciales para el resultado final.

 

 

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De Reformas Orihuela | Empresa de Reformas Integrales en Orihuela Inmobiliarias Alicante - Inm

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