Crisis hipotecaria de 2007

En la actualidad y desde hace un buen tiempo una de las mayores actividades económicas y financieras que se realiza es la otorgación de prestamos hipotecarios, puesto que esto sugiere beneficios tanto para ambas partes, logrando el que lo solicita adquirir su hogar y quien otorga tal préstamo recibirá unas ganancias, dadas principalmente por los intereses y el tiempo que transcurre esta relación entre acreedor y deudor; sin embargo esta modalidad de prestamos desde hace años atrás venia mostrando ciertas fallas, hasta el punto que en el año de 2007 la situación decadente de las hipotecas estallo, llegando a lo que se conoce como la crisis hipotecaria de 2007, etapa en la cual las hipotecas dejaron de ser tan rentables para las ambas partes, lo que genero una gran crisis en este tipo de mercado.

La crisis hipotecaria de 2007 también es conocida como la crisis crediticia o crisis de las hipotecas, donde se da principalmente un gran problema en el ámbito financiero, puesto que no solo significo una dificultad de grandes proporciones para el mercado de las hipotecas, sino que se extendió por una buena parte del total del mercado financiero.

El momento en el cual se comenzó a hablar acerca de la crisis hipotecaria de 2007, se da a partir del día 9 de agosto de 2007, aunque hay que tener claro que las manifestaciones ya venían desde hace mucho tiempo atrás; a lo que se le agrega que esta crisis hipotecaria de 2007 sea el aspecto que mas impulso a la crisis económica de 2008 y también hace parte de la misma, es decir que se ha mantenido una extensión de la crisis a la cual no solo no se ha podido dar una solución útil, sino que salio de un ámbito únicamente de las hipotecas para extenderse por gran parte de la economía.

Se puede decir que la principal causa que diera paso a la aparición de la crisis hipotecaria de 2007, se debe a las hipotecas de alto riesgo o también conocidas como sub-prime, las cuales se emplean en Estados unidos de América, las cuales supone unos grandes riesgos para quien realiza el préstamo de la hipoteca, puesto que esta dirigido a las personas con mas bajos recursos y que por los costos de las casas muy difícilmente conseguirían una; de tal forma la crisis hipotecaria de 2007 se dio como el resultado de una hipoteca especial, la cual da preferencia a los clientes con poca solvencia y que a la hora de la verdad no pudieron atender adecuadamente la carga de los pagos periódicos.

El mayor problema que derivaron estas hipotecas sub-prime, es que estas podían ser retiradas del pasivo de las entidades bancarias, pasando a fondos de inversión y los inversionistas desconocen el verdadero valor asumido y cuando se presentaron señales de alarma en cuanto al impago, se empezaron a dar especulaciones acerca de la situación inmobiliaria, que genero una contracción del crédito y un gran volatilidad en los valores bursátiles, teniendo como consecuencia la desconfianza y el pánico de los inversionistas, lo que afectaría a la bolsa de todo el mundo por la falta de liquidez.