Anunciese Aquí

Registro automático

Acceder con Twitter

top articulo
twitter
facebook
Rss
martes 19 de marzo del 2024
Lea, publique artículos gratis, y comparta su conocimiento
Usuario Clave ¿Olvidó su clave?
¿Iniciar sesión automáticamente en cada visita?
Inserte su correo electronico

Tasas de interés en las hipotecas

veces visto 1649 Veces vista   comentario 0 Comentarios

A la hora de adquirir una casa la gran mayoría de personas deben recurrir a los préstamos hipotecarios, puesto que no disponen de la totalidad del dinero que puede llegar a costar un bien inmueble que se encuentre en buenas condiciones, asi comienza la búsqueda de un préstamo hipotecario que se ajuste a sus necesidades y que ofrezca las mejores condiciones para su beneficio, pensando principalmente en que en el transcurso de la vigencia del pago de este préstamo se pague los menos posible, lo que sugiere que buscar que los intereses no sumen mucho al total de dinero que se debe cancelar.

Atendiendo a lo anterior uno de los puntos más importantes a tener en cuenta son las tasas de interés en las hipotecas, pues a partir de las condiciones que se presenten en estas tasas de interés en las hipotecas se determinara cual será el importe que se debe cancelar en las mensualidades; de tal manera si las tasas de interés en las hipotecas disminuyen, la mensualidad se vera influida por tal disminución, asi igualmente disminuirá la mensualidad de la hipoteca; lo que sin duda será una muy buena condición para quienes deban pagar las cuotas mensuales, pero puede suceder un caso contrario, asi se pagaría mucho mas dinero, lo que evidencia la gran importancia de las tasas de interés en las hipotecas.

En el anterior caso se hizo alusión a una tasa de interés en las hipotecas de carácter variable, teniendo en cuenta que esta varia según las condiciones que se den en cada periodo, lo que supone una variación del pago; caso contrario ocurre con las tasas de interés fijos en las hipotecas, las cuales como dice su nombre, los pagos que se realicen siempre serán los mismos sin depender de las variaciones que se den periódicamente en las condiciones del mercado, lo que supone una mayor seguridad al saber que durante todo la vida del préstamo siempre se pagaran las mismas cuotas sin ningún tipo de variaciones, de lo que se desprende que se podrá presupuestar exactamente los costos de vivienda cada mes.

Hay que tener en cuenta que la tasa de interés fijos no presentara disminuciones si las tasas de intereses disminuyen, caso en el cual la tasa de interés variable si presentara un beneficio, a lo que se le agrega que la tasa de interés fijo de las hipotecas suponen un plazo relativamente corto para cancelar la totalidad de la deuda, aproximadamente serian 12 años, mientras que en la tasa de interés variable da la posibilidad de contar hasta con 30 años para la cancelación de la deuda. También hay que decir que la tasa de interés fija presenta unas comisiones y costos mucho más altos en comparación de la tasa de interés variable

Como se podrá entender cada una de las tasas de interés en las hipotecas tienen sus beneficios y desventajas, de tal manera es bueno conocer bien las condiciones del mercado para que se pueda determinar que supone mayor favoravilidad para atender la obligación de pago que se desprende de las hipotecas.

Clasificación: 1.8 (23 votos)
Está prohibido copiar este artículo. Artículo.org no permite la sindicación de sus artículos.
Acerca del autor

Estos son artículos de distintos escritores, que no tienen perfil, originalmente añadido por la administración de artículo.org.

¿Tiene comentarios o preguntas para el autor?
Artículos recomendados
Cómo encontrar hipotecas baratas al hacer compras para un préstamo hipotecario
Escrito por Juan Camilo Cano, Añadido: 10 de Ago, 2010
Si usted está haciendo compras para una nueva hipoteca o quiere refinanciar una hipoteca en lo único que usted puede estar pensando es en encontrar hipotecas baratas. ¿Cuáles son las hipotecas baratas?, todo depende de cuales sean sus necesidades financieras para un préstamo hipotecario. Ya que es posible que...
veces visto 1951 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Hipotecas - Aspectos a tener en cuenta
Escrito por Miguelx2, Añadido: 27 de Oct, 2010
Cuando ya tenemos claro que vamos a hacer una hipoteca se hace necesario tener en cuenta una serie de aspectos que condicionarán nuestra elección. En líneas generales, en nuestra hipoteca hay que ver: -El tiempo que contratamos que dure nuestra hipoteca (hipotecas baratas). -El tipo de interés fijado. Puede...
veces visto 2741 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
La validez de la claúsula de sumisión al arbitraje en los swaps hipotecarios (I)
Escrito por Rafael Linares Membrilla, Añadido: 18 de Dic, 2010
De rabiosa actualidad litigiosa cabe calificar a los swaps o contratos de intercambio de tipos de interés, colocados masiva e indiscriminadamente por parte de los bancos aprovechando el reciente pánico que se propagó con la subida de los tipos en la fase inicial de la crisis económica. Se calcula en unos...
veces visto 2133 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Como comprar una casa – 3 factores determinantes que debe considerar al comprar una casa propia
Escrito por Bettina, Añadido: 30 de Oct, 2009
Para la mayoría de las familias, la casa propia es la adquisición más importante de su vida.Para que éste proyecto personal sea todo un éxito--y no una pesadilla como se da en muchos casos--es bueno tener estos 3 factores bien claros antes de incurrir en una deuda tan significativa.Factor # 1: Su vivienda no...
veces visto 3418 Veces vista:   comentarios 3 Comentarios
Robo hipotecario
Escrito por jaumecanals, Añadido: 30 de Mar, 2011
Tengo un amigo que es un ladrón, pero me comenta que él sólo cumple con lo que marca la ley hipotecaria y que incluso nuestros representantes políticos ayudan y apoyan a su empresa... Supongo que lo hacen entre otras cosas para que mi amigo siga robando al amparo de la ley. Esto me hace recordar la costumbre...
veces visto 11802 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios