La reunificación de préstamos

Estamos hartos de ver en prensa una gran cantidad de anuncios que nos invitan a reunificar todos nuestros préstamos y pagar menos a fin de mes. Pero ¿realmente sabemos que es la reunificación de préstamos? ¿qué ventajas nos ofrece? ¿que condiciones hemos de tener para que nos la concedan? Vamos a tratar de dar una explicación a todo esto.

¿Que es la reunificación de préstamos?

Son muchas las familias que cada mes han de hacer frente a una serie de pagos por unas deudas contraídas anteriormente y que al sumarlas suponen una cantidad muy elevada de dinero. Pues bien, existen entidades bancarias que ofrecen la posibilidad de cancelar todas esas deudas y ha cambio contraer una hipoteca por el valor de la suma de todas ellas.

¿Qué ventajas nos ofrece?

El interés de la nueva hipoteca será muy inferior al que se esta pagando actualmente por todos los prestamos que tenemos, por lo que se ahorrará una gran cantidad de dinero. Al tratarse de un nuevo préstamo hipotecario nos permite renegociar todas las condiciones como puede ser el plazo de amortización, periodos de carencia, etc. Además tendremos que realizar un único pago al mes.

¿Qué condiciones hemos de tener para que nos la concedan?

La principal condición para que nos concedan la refinanciación es disponer de una vivienda cuyo valor debe ser superior a la suma de todos nuestros prestamos pendientes (incluida la hipoteca si la hubiese).

En realidad, la operación es bastante sencilla, pasamos de pagar intereses muy elevados por nuestros préstamos personales (entre un 10% y un 20%) a pagar intereses de tipo hipotecario por nuestra nueva hipoteca (aproximadamente 2% o 3%) con lo que el ahorro es bastante notable.

El caso es que muchos bancos no están dispuestos a asumir deudas contraídas con otros bancos distintos, con lo que estas operaciones únicamente se pueden contraer con bancos especializados en este tipo de tareas.

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