Atlanta y El Mercado Inmobiliario

Al igual que el estado de Georgia, el estado de Atlanta tiene una tasa de desempleo superior a la media nacional, sin duda esto es una gran preocupación para el gobierno estadounidense (alrededor del 10,4 por ciento en comparación con el 9 por ciento).

El mercado inmobiliario, en particular la desaceleración de la construcción de nuevos edificios se dice que el problema es de acuerdo con Mark Butler, el Comisionado de Trabajo.

Butler dice que la recesión golpeó tan metropolitanamente, Atlanta y Georgia estaban en uno de los ciclos del estado mayor crecimiento, dirigido por el floreciente desarrollo de bienes raíces residenciales, comerciales e industriales. Cuando el mercado inmobiliario y la economía cayó en picada, la industria de la construcción sobre-apalancadas se derrumbó.

Atlanta y El Mercado Inmobiliario

“Nuestra recuperación se va a la zaga del resto de la nación”, dijo Butler.

¿Qué significa esto para el mercado de bienes raíces en Atlanta y para los inversores? Zillow CEO de Spencer Rascoff dice que, “Del mismo modo, muchos aspirantes a vendedores en el mercado inmobiliario de hoy en día están considerando la posibilidad de convertirse en propietarios en vez de vender a pérdida.”

La pregunta entonces es ¿qué hay de los Apartamentos en Atlanta y los precios de alquiler? Zillow, dice que las tasas del mercado sobre alquiler en Atlanta no es bueno, pero que es mejor que muchos de los mercados. Los precios de alquiler han ido en aumento, junto con la ocupación.

Hablando acerca de cómo las cosas han cambiado en los últimos dos años:

“Había muchas cosas por ahí, por lo tanto a disposición de arrendamiento, que los complejos de apartamentos y los propietarios de viviendas, que estaban regalando cosas sólo para que la gente habite allí”, dijo el agente de arrendamiento Krystal Wilbanks.

“Pero ahora, hay mucha gente por ahí que busca un alquiler, y  si usted no toma la propiedad, la siguiente persona que va y mira, seguroque se llevará la propiedad. “

Atlanta y El Mercado Inmobiliario

Parte de eso, por supuesto, es que no hay  muchos nuevos apartamentos en construcción. Usted tiene que preguntarse hasta qué punto detrás de la nación Atlanta se espera a la zaga considerando que el aumento de los precios de alquiler podría traer una recuperación en la industria de la construcción y que ayudaría a resolver el problema del desempleo.

Por supuesto, hasta que las cosas comiencen a venderse la industria de la construcción para alquiler esta bastante estancada, pero el aumento podría ser una señal de que los apartamentos se comenzará a vender en el tiempo.

H Luis Ayala... http://www.ganaiviaja.com