¿Cómo vender locales por Internet?

Una de las tareas más importantes que debe llevar a cabo toda empresa o persona interesada en la venta de locales comerciales es conocer a sus posibles clientes. A veces no basta simplemente con anunciarse en una agencia inmobiliaria tradicional y hace falta utilizar los recursos online. Ofrecer un precio competitivo y mejorar las condiciones del local también son actividades necesarias para las ventas.

Es cierto que hay factores que no se pueden cambiar: localización es uno de ellos. Pero siempre hay una serie de variables que deberá tener en cuenta el vendedor a la hora de ofrecer un inmueble en rentabilidad. Te damos algunos consejos para poder vender tus inmuebles

1. Piensa en tu público objetivo. ¿Dónde está tu local? Si es una zona comercial donde abundan las empresas de hostelería, por ejemplo, quizás deberías reformarlo y habilitarlo, enfocándolo a este tipo de cliente. En vez de ofrecer un inmueble genérico con muchos usos, definir exactamente para qué sirve puede ayudarte a que las personas que vengan a verlo lo valoren más.

2. Cuenta los datos completos. La transparencia es uno de los factores más importantes en la comercialización de locales. Si dices que la rentabilidad es del 7%, deberás demostrarlo con datos contrastados para exponerlo al cliente. Informa sobre el precio, superficie, renta media, características, ventajas, gastos, absolutamente todo lo que se te ocurra. Cuanto más, mejor.

3. Utiliza canales inmobiliarios. El inversor inmobiliario usa cada vez más las webs para vender inmuebles por Internet, como Addmeet.com. De esta forma podrás publicar tus anuncios y acceder a un público segmentado. Piensa que ésta será una de las mejores formas de encontrar a un inversor, un emprendedor o una empresa extranjera que quiera establecerse en tu local.

4. Usa el marketing online. El marketing online te ofrece también muchos recursos para la venta online de tu edificio o vivienda: debes subir varias fotos del inmueble (por dentro y por fuera), grabar un vídeo y subirlo a Youtube, publicar artículos en portales de noticias y usar las redes sociales como medio de difusión, etc.

Te dejamos que completes tú la lista. ¿Qué te parece más importante ahora mismo para vender locales en rentabilidad?