Los préstamos hipotecarios, pueden contratarse a Interés Fijo, Interés Variable o Mixto. En este escrito haremos citas al tipo de Interés Fijo que es un tipo de interés permanente que se aplica al capital pendiente y durante un determinado período de tiempo que consta en Escritura Pública nos da como resultado la cuota que vamos a abonar durante la tiempo del credito Este Interés fijo no nos da sustos por las incrementos de los tipos de interés, esta es la virtud del Interés Fijo a la hora de firmar los Préstamos hipotecarios.
La característica de los modelos de Interés fijos no es más que su evidencia en la importe fija que pagaremos durante la tiempo y duración de la hipoteca La cuota constante tiene sus pros y sus contras La ventaja seria que cuando el Euribor aumenta en tus préstamos hipotecarios interes fijo al estar firmado a un modelo fijo este no cambia pero la desventaja es que si el Euribor de tus préstamos hipotecarios a tipo fijo baja tu importe no baja por lo que abonaras más que la media.
Un préstamo hipotecario a modelo fijo suele aplicarse a un periodo de aplicación o plazo aproximado de 15 años, esto provoca una aumento en la cuota normalmente los tipos de interés variables se adquieren hasta un máximo de 35 a 40 años de lo que produce el pago de una cuota mucho menor. Aunque si la orientación del mercado es a la baja y tienes contratado un préstamo hipotecario a tipo fijo siempre puede pedir a tu entidad bancaria una novación de tus obligaciones hipotecarias para mejorarlas. En el caso de que tu oficina no las acepta la mejor alternativa es una subrogación hipotecaria entre bancos su importe es bajo y sus resultados positivos dependiendo del tipo de interés.
Si usted está haciendo compras para una nueva hipoteca o quiere refinanciar una hipoteca en lo único que usted puede estar pensando es en encontrar hipotecas baratas. ¿Cuáles son las hipotecas baratas?, todo depende de cuales sean sus necesidades financieras para un préstamo hipotecario. Ya que es posible que...
Cuando ya tenemos claro que vamos a hacer una hipoteca se hace necesario tener en cuenta una serie de aspectos que condicionarán nuestra elección. En líneas generales, en nuestra hipoteca hay que ver:
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De rabiosa actualidad litigiosa cabe calificar a los swaps o contratos de intercambio de tipos de interés, colocados masiva e indiscriminadamente por parte de los bancos aprovechando el reciente pánico que se propagó con la subida de los tipos en la fase inicial de la crisis económica.
Se calcula en unos...
Para la mayoría de las familias, la casa propia es la adquisición más importante de su vida.Para que éste proyecto personal sea todo un éxito--y no una pesadilla como se da en muchos casos--es bueno tener estos 3 factores bien claros antes de incurrir en una deuda tan significativa.Factor # 1: Su vivienda no...
Tengo un amigo que es un ladrón, pero me comenta que él sólo cumple con lo que marca la ley hipotecaria y que incluso nuestros representantes políticos ayudan y apoyan a su empresa... Supongo que lo hacen entre otras cosas para que mi amigo siga robando al amparo de la ley.
Esto me hace recordar la costumbre...
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