Anunciese Aquí

Registro automático

Acceder con Twitter

top articulo
twitter
facebook
Rss
viernes 29 de marzo del 2024
Lea, publique artículos gratis, y comparta su conocimiento
Usuario Clave ¿Olvidó su clave?
¿Iniciar sesión automáticamente en cada visita?
Inserte su correo electronico

Viviendas en Valencia: el stock que nunca se acaba

veces visto 1010 Veces vista   comentario 0 Comentarios

Valencia es una de las comunidades con más stock de viviendas  en venta. Se calcula que existen más de 110.000 viviendas nuevas sin comprador, a las que habría que sumar las de construcción y segunda mano, otras 200.000, con lo que nos encontraríamos con más de 300.000 viviendas en Valencia que a pesar de estar en venta carecen, de momento, de comprador.  Además, si tenemos en cuenta el stock que tienen acumulado las cajas y los bancos, a través de promociones propias y/o embargos, la cifra se puede disparar más todavía.

La situación para el mercado es bastante crítica y no parece que vaya a mejorar. Los expertos aseguran que, en el caso de la comunidad valenciana, se necesitarán de 4 a 6 años para reducir toda la vivienda sin vender acumulada, o por lo menos una cantidad importante de ella. Más de un lustro es mucho tiempo, demasiado.

A pesar de que los precios se ajusten, de que se vaya a ajustar todavía más, la demanda sigue siendo bastante inferior a la oferta. Y ante eso poco se puede hacer. Tratar de mejorar la competitividad, de mejorar los precios para atraer a los posibles compradores. Poco más.

Sin embargo, desde el otro lado, desde el punto de vista del comprador, puede ser una oportunidad para conseguir una vivienda a un precio muy bueno, bastante inferior del que podría conseguir hace apenas dos o tres años.

No hay dinero pero eso no quiere decir que no haya oportunidades. Tanto para los compradores como para los vendedores, solo hay que adaptarse a la situación.

Clasificación: 2.4 (17 votos)
Está prohibido copiar este artículo. Artículo.org no permite la sindicación de sus artículos.
Acerca del autor
No hay información sobre este autor.
¿Tiene comentarios o preguntas para el autor?
Artículos recomendados
Alquiler de salones en Madrid para conferencias
Escrito por Juan Camilo Cano, Añadido: 21 de Abr, 2011
¿Estás pensando en un alquiler de salones en Madrid para reuniones y conferencias empresariales con sus clientes? En efecto! Encontrar el lugar deseado para pasar los momentos más importantes al lado de sus clientes es una tarea difícil. De igual forma, se hace más difícil cuando usted necesita dirigirse...
veces visto 1926 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
¿Como elegir una empresa fiable de gestión inmobiliaria?
Escrito por Mark_Kol, Añadido: 28 de Abr, 2011
Las inmobiliarias son uno de los mercados más competitivos y lucrativos. La necesidad es identificar las oportunidades correctas e invertir en el derecho de propiedad. La Gestión inmobiliaria no es una tarea fácil ya que implica un montón de procesos tales como la compra y venta, diseño y construcción,...
veces visto 2969 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Economia y Finanzas del Hogar
Escrito por Miguelx2, Añadido: 23 de Sep, 2011
Tener casa propia es el sueño de todo individuo. Sin embargo, la mayoría de la gente no puede permitirse el lujo de comprar una casa con los ahorros de su cuenta y la necesidad de comprar su casa será financiada por una institución financiera. Un préstamo concedido por una entidad financiera para comprar...
veces visto 5365 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Gestión de inmobiliarias - El ABC del manejo de propiedades
Escrito por juliarangoar, Añadido: 20 de Abr, 2011
Gracias a los bajos precios de las viviendas, muchos propietarios están decidiendo a alquilar su propiedad en vez de ponerla a la venta, este cambio en la estrategia puede causar efectos en la gestión de las propiedades.  Ahora podría enfrentarse a nuevas preguntas. ¿Existen leyes que regulan las propiedades...
veces visto 2528 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
El alquiler de zonas comunes en las comunidades de propietarios
Escrito por Rafael Linares Membrilla, Añadido: 17 de Nov, 2010
Son muchas las comunidades de vecinos que en algún momento nos plantean a los abogados el arrendamiento de zonas comunes con vistas a generar ingresos extraordinarios. Aparcamientos comunitarios o azoteas para la instalación de placas solares son generalmente aprovechables. ¿Qué previsiones hemos de...
veces visto 1894 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios