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viernes 10 de abril del 2020
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Hipoteca barata

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Si se desea buscar en el mercado hipotecario la denominada hipoteca barata será un tarea que requerirá de mucho tiempo, esfuerzo y paciencia para investigar de banco en banco lo mas cercano a una hipoteca barata, por que hay que tener claro que ningún banco ofrece en el mercado del crédito financiero aquella modalidad denominada hipoteca barata, pues esta no generaría las ganancias que ellos esperan , de tal manera quien desee conseguir una hipoteca barata tendrá que hacer muchos estudios, en muchos bancos y así la entidad financiera que ofrezca mejores condiciones y brinde la posibilidad de negociar la hipoteca barata será la opción a tomar.

Es algo muy claro que todos desean conseguir rápidamente la propiedad con la que siempre han soñado y muchas veces se aventuran a tomar cualquier opción que les permita acceder a la vivienda, pero es recomendable analizar ciertos aspectos antes de realizar un crédito hipotecario:

- Los intereses son un punto clave a la hora de realizar el estudio de las condiciones para poder llegar lo mas cerca posible a una hipoteca barata, ya que a partir de estos se vera reflejado un ahorro o una perdida a la hora de pagar la cuota mensual del crédito de la hipoteca barata que se esta buscando, debido a que los intereses pueden ser de gran influencia en la cuota periódica y la cantidad de cuotas que se deban pagar, puesto que los intereses influyen mucho en este aspecto por lo siguiente, los intereses en la hipoteca barata y en cualquier hipoteca tienen un mayor abono en las primeras cuotas de la hipoteca barata, tanto es así que los intereses en las primeras cuotas superan ampliamente al monto que se destinaría a capital y solo se llega a equilibrar las cantidades invertidas cuando se va ya en la mitad de la vida del crédito, por tanto si se desea adquirir una hipoteca barata éste es un punto de alta referencia.

- Las cuotas mensuales también se deben tener en cuenta a la hora de querer llegar a una hipoteca barata, mucha gente cree que mientras mas flexible sean las cuotas mensuales es mejor el crédito, pero lo que sucede en realidad es que se esta regalando mas dinero a los bancos, pues mientras la cuota sea más baja más plazo se necesita para pagar la totalidad del crédito y al haber más plazo para cancelar lo que se creía que era una hipoteca barata en realidad será una muy cara porque se pagaran unos intereses y mientras mas tiempo pase mas intereses se deberán pagar, por tanto en la medida de lo posible pagar un cuota lo mas alta que sea posible y así evitar que se alargue mucho el plazo de cancelación de lo que se quiere sea una hipoteca barata.

-Es bueno pactar las mejores condiciones a la hora de las comisiones, pues éste punto puede ser de mucha ayuda a la hora de realizar una novación, subrogación o una cancelación anticipada de la hipoteca barata.

-Respecto a los seguros lo mejor es optar por la mayoría de éstos, de modo que si se pasa por alguna mala situación como desempleo, enfermedad grave o algún daño en la propiedad exista una ayuda adicional que permita cubrir los gastos del cumplimiento de la cuota de lo que se busca sea una hipoteca barata, por que muchas veces por evitar estos gastos se puede incurrir en muchos otros gastos.

De tal manera es bueno estudiar muy bien los anteriores aspectos que ofrecen a su manera las entidades financieras, para poder lograr una hipoteca barata.

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