Claves sobre la inversión en farmacias

Los inversores que buscan inversiones de bajo mantenimiento con un flujo de caja fiable y predecible están eligiendo cada vez más oficinas de farmacia. En el sector minorista, el interés por las inversiones en farmacias está llevando las tasas de capitalización a mínimos históricos, y los inversores privados y los intercambios siguen siendo los principales compradores de farmacias.

En este artículo, explicaremos por qué la demanda de inversión en farmacias es tan fuerte, los pros y los contras y discutiremos por qué algunos compradores creen que las farmacias son una inversión resistente a la recesión.

La demanda de inversiones en farmacias está superando a la oferta gracias a que los inversores prefieren centrarse en los minoristas esenciales y al limitado desarrollo de nuevas farmacias

Los precios de las farmacias son los más fuertes dentro del sector minorista y están superando al mercado minorista en general.

Algunas de las principales ventajas de invertir en farmacias son:

Las farmacias suelen construirse en terrenos de primera calidad, en las esquinas de carreteras con mucho tráfico, en lugares muy visibles o en las afueras de centros comerciales.

Los cambios demográficos apoyan las inversiones en farmacias porque, a medida que la población envejece, la demanda de servicios sanitarios, medicamentos y farmacias debería aumentar.

Una inversión resistente a la recesión se ve menos afectada por las fluctuaciones de la situación económica o, más recientemente, por una pandemia. 

Hay muchas razones por las que algunos inversores creen que las farmacias seguirán funcionando muy bien independientemente del estado de la economía.

La población está envejeciendo y viviendo más tiempo, lo que probablemente aumentará la demanda de medicamentos en los próximos años. 

n Los medicamentos de marca se introducen continuamente para reemplazar tratamientos menos costosos, ayudar con condiciones previamente intratables o descubrir usos ampliados para medicamentos existentes. 

A medida que aumente la población, podrá incrementarse la cobertura de los seguros para los medicamentos recetados, y los fabricantes farmacéuticos los comercializarán directamente a los consumidores.

r Aunque la pandemia obligó a los hospitales a suspender muchas cirugías electivas, es probable que el número de cirugías aumente en los próximos años. 

Un aumento creciente de las cirugías significa que las personas requerirán más medicamentos de las farmacias después de salir del hospital.

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