Qué sucede cuando las hipotecas reversas de FHA terminan

Se compensa el dinero cuando el dueño de una casa muere o vende el hogar. Pero hay varios artículos del interés de los cuales ésos que solicitan una hipoteca reversa de FHA deben ser conscientes, particularmente con respecto qué sucede en el final de la hipoteca de Llamadas de como consiguir reporte de credito y limpiarlo : clic por numero telefono.

Hipotecas reversas definidas

La administración de cubierta federal es parte del departamento de los E.E.U.U. de cubierta y de desarrollo urbano. Garantiza una variedad de préstamos engranados hacia propiedad casera cada vez mayor en los Estados Unidos. Las hipotecas reversas de FHA se llaman técnico las hipotecas de la conversión de equidad casera dan un reporte de credito gratis.

Aquí es cómo el programa reverso de la hipoteca de FHA trabaja. Si usted es la edad 62 o más viejo, poseer su hogar francamente o con una pequeña cantidad de deuda, vivir en la característica y no está detrás en ninguna préstamos de gobierno, usted puede solicitar el programa. Usted debe terminar una sesión de la información con un consejero de FHA. Las hipotecas reversas de FHA le prestan dinero hasta el valor de la equidad en su hogar. La equidad es la diferencia entre el valor de mercado actual de su hogar y el dinero debido en ella.

El final de la hipoteca

Las hipotecas reversas de FHA acaban en una de tres maneras. Usted puede elegir para restituirlo; usted puede vender su hogar y pagarlo apagado; o cuando usted muere, se vende el hogar y el préstamo se paga apagado. Desemejante de préstamos convencionales, usted no debe cualquier cosa hasta que usted muera o venda el hogar. Como con préstamos convencionales hay honorarios y los costos de interés que deben ser pagados y que se ruedan típicamente en la cantidad usted reciben.

¿Qué sucede a la equidad restante?

Es absolutamente posible que en el final de una hipoteca reversa de FHA todavía habrá equidad en un hogar. El hogar habría podido aumentar de valor después de que usted recibiera la hipoteca reversa de FHA. El dinero pagado a usted no pudo ser igual a la equidad en su hogar a la hora de muerte o de la venta del hogar. En el caso de equidad restante, se vuelve usted si usted vende el hogar o va a sus herederos sobre su muerte.

¿Qué si usted debe más?

Usted no deberá más. Las hipotecas reversas de FHA no pueden estar para más que la equidad actual en su hogar. Además, si debido a condiciones del mercado su hogar ha disminuido en valor de modo que los ingresos de la venta no paguen apagado el préstamo, el FHA paga la diferencia.

Este pago se hace con ingresos del seguro del seguro el cual usted ha pagado. El seguro y los honorarios asociados a cerrar el préstamo se ruedan en la cantidad de préstamo total le ofrecieron, que no puede exceder la equidad total en su hogar a la hora del cierre.

¿Cuándo usted tiene que pagar por usted compre un hogar?

Aunque usted no debe nada en una hipoteca reversa de FHA, porque será compensada por la venta del hogar, es posible que le requerirán compensar la cantidad de préstamo antes de muerte o de venta. Le requerirán compensar si usted no paga contribuciones territoriales, fall para mantener seguro, no vive en el hogar por 12 meses consecutivos, o falle t