inmobiliaria global en crisis esperando que ocurrirá en USA y sus valores inmobiliarios

Las miradas están puestas en Estados unidos para una pronta recuperación que parece ser que no esta ni cercana , después de que el crédito tributario en USA toque a su fin el 30 de Abril los valores caen sin frenos sorpresivamente.

Parece francamente ridículo en la cual varios medios de información solo hablan de un aumento en venta de casas en USA lo cual es cierto pero el otro lado de la historia esta este : comprarías una casa por $ 50,000 …la respuesta es si ! y esa es la clave “las ventas aumentan pero los precios disminuyen” añadiendo a esto un desempleo que bate record históricos como en la epoca de Reagan , Estados unidos Empeorará varios años más y arrastrará a Europa

Por poner un ejemplo Chicago es una de las ciudades mas importantes hablando económicamente en USA y esta es una grafica de los valores inmobiliarios en Chicago la cual el precio medio esta bajando sin frenos. Click para ver la Grafica

Esto pudiera durar hasta el 2013 solo para estabilizar la situación .

Despues de comparar el mercado Estado unidense y Español puedo criticar a la banca y gobierno el cual no se ha mojado ni parece tomar medidas extremas como el gobierno en USA lo cual arrastra a millones de propietarios inocentes y salva a los bancos que estan protegidos por decirlo de alguna forma

Una de la medias que deberían de tomar es la llamada Venta corta , la cual consite en vender una propiedad por el valor taxado y NO por el valor prestado por el banco acreedor , y de esta forma mover el mercado creando posibilidad  , me explico si alguien compro una casa en el 2004 por  450,000 Euros hoy en dia fue taxada en 250,000 Euros , en ese valor se vendería y el banco se buscaría las cosquillas perdonando el restante del dinero al propietario .

Cual es la razón por la cual un piso en Barcelona en 2004 que no cuesta el dinero comprado en 2010 por falta de pagos va a ser embargado por el simple hecho de no poder vender por un valor absurdo que esta mas undido que el titanic ? no es justo y el gobierno  tendría que buscarse las castanas en este asunto cargando a los bancos la diferencia y que el propietario no dañe su futuro como consumidor obligándole a embargar su casa , que realmente fueron ellos los que prestaron el dinero sin lógica ninguna como el 100% de lo ganado para pagar una hipoteca , y me refieron a los del libreton y otros mas.

Hipoteticamente este piso en Barcelona si fuese embargado lo venderían por el precio taxado no por el debido al banco , donde esta la lógica .... yo personalmente solo veo el castigo al propietario que nada tiene que ver con esta situación horrible .

Por esta razón y otras Espana si no toma medidas  controladas y Zapatero empieza a controlar a los bancos y no los bancos a el pudiera acabar peor que el Titanic por el egoismo de los bancos , aunque varios países de Europa están en la misma situación .

Saludos

Santiago Sanchez / Experto inmobiliario internacional