La mejor inversión inmobiliaria la encuentra en el Sur de la Florida.

La mayoría de los inversionistas extranjeros en Florida buscan diversificar sus bienes, comprar una casa de verano, o crear nuevas oportunidades para generar capital. Uno de los aspectos más atractivos a la hora de comprar una casa en los Estados Unidos es que el país le brinda al comprador seguridad gracias a sus leyes sobre la propiedad establecidas. Según el Profile of International Home Buyers in Florida (Yun), cincuenta y siete por ciento de los agentes de bienes raíces han notado el aumento en el interés del mercado internacional en la Florida. Entre el 2008 y el 2009, el treinta y uno por ciento de los cierres de venta en la Florida fueron a extranjeros no-residentes a pesar de haber sido uno de los periodos de menos estabilidad económica.

Hubo un aumento significativo en el número de compradores internacionales en la Florida a pesar del descenso en las ventas locales. Sin lugar a duda, el mercado internacional tomó ventaja de la caída en precios. Gran parte de esa nueva ola de compradores proviene de Canadá y México pero el resto de Latinoamérica también ha mostrado un gran interés. Latinoamérica conforma el 26% de la población de compradores internacionales en la Florida, siendo Venezuela su mayor representante. Algunos de los venezolanos desean vivir en áreas suburbanas pero la mayoría decide vivir en zonas urbanas como lo son Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach. Es normal que los venezolanos se queden solo 6 meses al año o menos en su nueva residencia.

La ubicación  geográfica pareciera ser una de las razones más importantes cuando se elije invertir en Florida ya que muchos compradores la consideran esencial en su decisión. También consideran que la inversión está asegurada gracias a los derechos de propiedad establecidos por el gobierno de los Estados Unidos. Por otro lado, muchos compradores dicen que las casas en la Florida son menos costosas que en sus países de origen. También es muy común que compren sus casas y apartamentos en efectivo. Todas estas realidades del mercado inmobiliario crean un ambiente perfecto para que muchos puedan y quieran invertir, planificar su retiro y comprar su casa de verano en el Sur de la Florida.

El mercado internacional sabe dónde y cómo invertir. Si es extranjero y anda buscando oportunidades para invertir en casas en Florida y condos en Miami, comprar ahora es la mejor decisión.

Yun, L., Ph.D., Bishop, P., Ph.D., Chung, K., Smith, J., Ph.D. (2011). Profile of International Home Buyers in Florida.  National Association of REALTORS.