Como sobrevivir a una Reforma

Antes de realizar una gran decoración en una Vivienda ó Activivdad es necesario empezar desde la raiz, para ello hay que realizar una Reforma Integral, idear los espacios para la distribución de los puntos de luz, puntos de agua, falsos techos, etc.. ¿Podremos sobrevivir a una Reforma? Aqui os daré las claves de los Contratistas, encontraréis muy interesante esos trucos que nos ayudaran a conocer más este Mundo.

Para iniciar una Reforma Integral hay que iniciar los trabajos en la distribución de cada espacio, dimensionar las paredes para cada mueble y adecuar los puntos de luz y los enchufes para poder adecuar lámparas.

Los Contratistas calculan la reforma según la serie de Costes que a continuación os describo:

1.- Costes Indirectos, costes no asignables a un trabajo determinado (Sueldo Encargado)

2.- Costes Generales, costes asignados a la Gestión de la Empresa, oficinas, automoviles, etc..

3.- Beneficio Industrial, beneficio que desea tener en la Reforma.

4.-Medios Auxiliares, son los costes de los elementos que te ayudan a realizar diferentes trabajos, (andamio, montacargas, grúa).

En una primera entrevista tomara datos de la vivienda, calidades, número operarios a asignar, plazo, etc.. y despues le incrementara al coste real  entre un 60 y 100% más, les pediran el 50% por anticipado con la excusa de pedir material pero en realidad es para pagar antiguas reformas, y a continuación se retrasará por arte de magia para poder contratar otras Obras ó para acabar otras, (mienten para poder diversificar su personal y poder cobrar de muchas viviendas),  a ustedes les dirán que los materiales aún no han llegado y patitin y patatan....

El replanteo es la parte fundamental de una buena reforma, es necesario para que todos los sanitarios ó muebles de cocina esten a la medida ideal, que los muebles esten adecuados a sus instalaciones y en un futuro no haya que picar.

Espero que os haya ayudado, creo que para sobrevivir a una reforma es mejor no estar en ella.

Un saludo, amigos...