Anunciese Aquí

Registro automático

Acceder con Twitter

top articulo
twitter
facebook
Rss
viernes 08 de noviembre del 2024
Lea, publique artículos gratis, y comparta su conocimiento
Usuario Clave ¿Olvidó su clave?
¿Iniciar sesión automáticamente en cada visita?
Inserte su correo electronico

Reclamar los gastos de hipoteca

veces visto 2401 Veces vista   comentario 0 Comentarios

Reclamar los gastos de hipotecaEstamos a punto de que se cumplan tres años desde que el Tribunal Supremo dictaminara que la cláusula que impone el pago de todos los gastos de formalización de hipoteca al prestatario es abusiva. Desde entonces han sido miles las demandas que han entrado en los juzgados reclamando la devolución de estos gastos, siendo un nuevo quebradero de cabeza para los bancos. Al principio y, dado que el TS no dejaba clara la cuestión de quién pagaba el impuesto, las reclamaciones se hacían pidiendo la devolución del total de los gastos generados por la hipoteca, si bien, una nueva sentencia dio al traste con las ilusiones de muchos que vieron como el Supremo eliminaba la posibilidad de reclamar el impuesto ya que interpreta que es un cargo que debe asumir el cliente y no la entidad bancaria. Así las cosas, los consumidores, a día de hoy, tienen la posibilidad de reclamar la devolución de los importes pagados por notario, gestoría, registro y tasación. En este punto es necesaria una puntualización, no todos los juzgados entienden que se deba devolver el 100X100 de todo. Los gastos en realidad debieron repartirse, pero ya que, mediante una cláusula abusiva, y por tanto nula, según la normativa de protección del consumidor, se cargaron al cliente este debe recuperarlos, pero no todos los jueces creen que deba interpretarse así, hay quien opina que deben repartirse como si no hubiera existido la cláusula por lo que puede sentenciar que se reparten, por ejemplo, al 50 %. Para asegurarse de las posibilidades de recuperar todo lo mejor es ponerse en manos de un abogado hipotecario de su ciudad, él sabrá en que porcentaje puede recuperar cada uno de los cargos. Lo que es seguro es que puede recuperar dinero, y que, en principio, no debería costarle nada el procedimiento, puesto que si ha hecho una reclamación extrajudicial y el banco no ha querido devolverte nada de lo que pagó, le está obligando a acudir a juicio aun a sabiendas de que la cláusula es abusiva, por lo que el juez debería condenarle en costas, y, por supuesto, a devolverle los gastos que no debió pagar.

Clasificación: 1.5 (6 votos)
Está prohibido copiar este artículo. Artículo.org no permite la sindicación de sus artículos.
Acerca del autor

Abogado Piqueras C/Rio Aguasvivas,16 (MDH-Zaragoza) 644 40 32 57.

¿Tiene comentarios o preguntas para el autor?
Artículos recomendados
¿Cuál es la ética bancaria?
Escrito por Juan Camilo Cano, Añadido: 30 de Oct, 2010
La ética bancaria son los principios morales o éticos que algunos bancos optaron por acatar. No hay un defensor del pueblo frente a la ética o un código universal de conducta de ética, pero la lista de bancos que se jactan de sus credenciales éticas obedecen al estatuto ético de los inversores y socios...
veces visto 6694 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
La banca por internet
Escrito por mediablogs.net, Añadido: 31 de Mar, 2011
En un mundo globalizado donde el Internet ha transformado la manera de hacer negocios, el sistema financiero no podía quedarse atrás. Se incorporan nuevas tecnologías de información en los servicios bancarios, que están alterando las definiciones tradicionales de producto, mercado y cliente, y que han...
veces visto 2776 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Consejos que hay que tener en cuenta para elegir un buen banco
Escrito por Mark_Kol, Añadido: 31 de Mar, 2011
Si por estos dias estás pensando en cambiarte de banco porque con el que operas actualmente no te satisface, o si es la primera vez que vas a entrar a realizar operaciones con uno de ellos te aconsejamos siempre pensar antes de decidir. Todos los bancos compiten por sus clientes, por lo que es muy importante...
veces visto 4241 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Bancos de Panamá - Seguros y Estables
Escrito por Miguelx2, Añadido: 23 de Oct, 2010
Panamá fue incluida una vez mas como un "paraíso fiscal no cooperativo", pero esté pequeño país ha trabajado arduamente para que esta imagen cambie. Si usted está interesado en los bancos de Panamá para propósitos en el pais o fuera de él, usted debe aprender acerca de las políticas, procesos, riesgos y...
veces visto 4126 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios
Depósitos bancarios a plazo fijo
Escrito por juliarangoar, Añadido: 02 de Mar, 2011
Los depósitos bancarios a plazo fijo son un depósito de fondos en una institución financiera en el entendimiento de que los fondos no estarán disponibles para su retirada por un período determinado de tiempo. El cliente presta el dinero al banco, y a cambio recibe intereses sobre los fondos depositados....
veces visto 2485 Veces vista:   comentarios 0 Comentarios